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NOTICIA

Saber qué red social es más conveniente para mi negocio es casi como la previsión del tiempo. Aunque tengamos todos los datos e información a la mano, hay muchos factores que pueden afectar nuestras predicciones, convirtiéndolas en unos resultados nada deseables.

¿A qué se debe esto? Muy simple, a que estamos tratando con personas y tendencias. Los seres humanos siguen modas y tendencias, las cuales cambian, a veces demasiado rápido como para permitirnos estar a la última. No sólo tenemos que subir contenido de calidad, experiencias, noticias, tutoriales… sino que también tenemos que tener en cuenta las mejores horas para subirlo, la manera de subirlo, dónde subirlo, y ahora también las tendencias para no quedarnos atrás.

Para ir a lo seguro, vamos a repasar aquellas cosas básicas que no nos afecten negativamente. También veremos cómo elegir las plataformas adecuadas a nuestro negocio, ya que no hay nada peor que una red social que no se use. Da la misma mala imagen que una web que no actualiza su contenido y aún nos están felicitando las navidades del año 2007, que las hay.

No hay nada que dé peor imagen, que una red social vinculada a nuestra empresa que no se use.

Hay miles de redes sociales, y la mayoría están muy focalizadas y responden a las necesidades de nichos de mercado muy específicos. Otras son simplemente inútiles. En este artículo vamos a considerar 6 de las principales plataformas, veremos lo que ofrecen, e intentaré ayudar en la decisión de elegir si su empresa debería tener presencia en las mismas.

 

PINTEREST

 


Pinterest es la red social “visual” por excelencia. Se trata de mostrar información, datos, contenido, estadísticas a través de imágenes, siendo la plataforma líder para este tipo de contenido. Supongo que se basan en la idea de que “una imagen vale más que 1000 palabras”.


Sus usuarios son, en un 68% mujeres, teniendo en la actualidad más de 70 millones de personas registradas y en activo. Si su negocio está muy relacionado con la decoración, moda, bodas, bebés, bricolaje, cocina, fotografía, reportajes… es indispensable su presencia en esta red social, y más teniendo en cuenta que cada vez tiene más adeptos.


Para la gente que se dedica a las redes sociales, profesionalmente hablando, o para aquellas personas que han decidido gestionar su propio marketing digital (marketing online), también es muy conveniente su presencia, ya que se pueden obtener estadísticas muy interesantes del uso o tendencias de las principales plataformas sociales.

 

TWITTER

 

A diferencia de Facebook y otras redes sociales, donde la gente puede ver nuestro perfil o “página Facebook” y responder más tarde, Twitter se basa más en la idea de “en este momento” o en “de lo que se está hablando ahora mismo”. Parte de la culpa de esto la tienen los 6.000 tuits (o tweets) que se publican cada segundo.

Con 560 millones de usuarios activos, Twitter no puede ser ignorado y su empresa podría beneficiarse enormemente de su presencia en esta plataforma “micro-blogging”, especialmente si tiene pensado dirigir su empresa hacia el mercado estadounidense. Bajo mi opinión, es una red básica que toda empresa debe tener, y según las personas que sigamos, podemos estar bastante bien informados de las tendencias del sector al que se orienta nuestros negocios.

 

FACEBOOK

 

Facebook es de las más potentes plataformas sociales que podemos encontrarnos en el mundo. Sólo por el número de personas que la utilizan, ya es interesante. Cuenta con más de 1.110 millones de usuarios activos en la actualidad, y con 2.500 millones de mensajes subidos (y material compartido), al día. Es impresionante ver la infraestructura que tienen montada para mantener viva toda esta masa de información. No podéis dejar de ver el siguiente vídeo:

 

Facebook no sólo está orientada al usuario final, sino también a las empresas, permitiendo crear su propia página Facebook, exponiendo aquello que venden, dónde se encuentran, información de contacto, etc. También permiten crear promociones de ciertos productos concretos, para obtener la mayor difusión posible. De algo tenían que comer, no?

Es más, hay empresas que han decidido no crear una web a la vieja usanza, y han redirigido su .com .es .net .org…….. a la página de Facebook, y usar la misma como escaparate digital de la empresa.

En mi opinión, es otra red en la que cualquier negocio debe tener presencia para darse a conocer.

 

INSTAGRAM

 

Instagram es la mejor plataforma social para llegar a los adolescentes y en general a todas las personas que aman una buena fotografía. Cualquier persona, con esta aplicación, y cierta visión fotográfica (cierto arte echando fotos), puede crear espectaculares instantáneas con un simple dispositivo tipo smartphone o tablets, darle efectos casi profesionales en cuestión de segundos y compartir el resultado final con quién le interese.


Instagram es el rey de las fotografías, al igual que Pinterest lo es con las imágenes y composiciones
, y ahora también acepta vídeos cortos!!!. Tiene 150 millones de usuarios activos, y al igual que Pinterest, está más que recomendada para aquellas empresas o negocios que trabajen con fotografías para publicitar su actividad principal.

Si nuestro negocio está orientado a un público adolescente, es fundamental tener presencia en esta red social, al igual que en el Facebook español, Tuenti.

Instagram es el rey de las fotografías, al igual que Pinterest lo es con las imágenes y composiciones.

 

GOOGLE+

 

Como bien indica su nombre, es la red social de Google, y sólo por esto, y lo que puede suponer directa o indirectamente, puede ser interesante tener presencia en ella, e intentar mejorar el posicionamiento de nuestra web en el buscador de Google.

Al igual que Facebook, tiene perfiles de usuarios, y se pueden crear páginas para los negocios. Todo el material que se ponga en Google+ ayudará a nuestro negocio a obtener mayor visibilidad en el buscador de Google, que como bien sabemos, es el buscador número 1.

Aunque en la actualidad tiene 400 millones de usuarios, cifra nada despreciable, es la que más rápido está creciendo en este momento (925.000 usuarios nuevos cada día), con lo que, es indispensable empezar a tener presencia en esta plataforma, para ir cogiendo hueco y antigüedad respecto a la posible competencia. Es preferible mantener otra red social más, Google+, que el día de mañana arrepentirnos de no haber tomado esta decisión. Algún día, si no lo hace ya, el algoritmo de posicionamiento de Google puntuará mucho mejor la actividad de una empresa en Google+ que en cualquier otra red social.

 

LINKEDIN


LinkedIn es la red por excelencia de los negocios y profesionales
. Es indispensable para cualquier negocio tener presencia en esta plataforma, si se quiere ser “alguien” en los medios sociales. No suele dar buena imagen tener otras redes sociales menos profesionales que esta, y no tener cuenta de empresa en LinkedIn.


Si quiere aumentar las conexiones comerciales de su empresa (incluso con otros países), si quiere participar en ciertos grupos de debate sobre temas específicos, si tiene dudas profesionales, ya sea de su sector o de otro, si quiere conocer gente con un perfil determinado, buscar un empleado o socio nuevo, con características muy definidas… LinkedIn es su red social!!!


El público habitual en esta red supera los 35 años de edad
, aunque cada vez es más creciente la presencia de público entre 25 y 35 años, debido a que LinkedIn es también un buen medio para darse a conocer profesionalmente a muchas empresas, sobre todo como Freelance (trabajador autónomo).


Al final del artículo os dejo una imagen resumen de toda esta información, obtenida de aquí, en la que se puede ver de un vistazo todo lo comentado. Si os ha gustado el artículo, agradecería que lo compartieseis en vuestras redes sociales. Muchas Gracias!!!

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TUTORIAL

Todas las tablas con información geográfica tienen una columna llamada “NUMSYMBOL”. En la documentación del catastro dicen que se usa internamente para asignarle estilos a la imagen vectorial. Es muy posible que esos estilos de dibujado se correspondan con algún tipo de categorización de los elementos geométricos. He construido la siguiente select para averiguar cuantos NUMSYMBOL distintos hay:

SELECT * FROM (
SELECT NUMSYMBOL,COUNT(*),'2PARCELA' TABLA FROM PARCELA25830  GROUP BY  NUMSYMBOL
union
select numsymbol,count(*), '4CONSTRU' TABLA from constru25830 group by numsymbol
union
SELECT numsymbol,count(*), '1MASA' TABLA FROM MASA25830 group by numsymbol
union
SELECT numsymbol,count(*), '3SUBPARCELA' TABLA FROM subparce25830 group by numsymbol
)SUBCO ORDER BY TABLA,NUMSYMBOL

Este es el resultado:


En QGIS he cogido el shapefile CONSTRU, y le asignado colores graduales en funcion de la columna NUMSYMBOL. Este es el resultado


Y otra vista desde mas lejos:


CONCLUSIÓN

Se podria utilizar la informacion en NUMSYMBOL, para discriminar por tipo de construcciones para la capa CONSTRU. Seguramente se pueda aplicar la misma idea para las tablas PARCELA,MASA, y SUBPARCELA

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TUTORIAL

La referencia catastral de un inmueble tiene 20 caracteres. De estos 20 caracteres, los 14 primeros identifican la parcela cartográfica en la que se ubica y los otros 6 identifican el inmueble dentro de la parcela (4 caracteres) y dos dígitos de control.

Mas info sobre la refcat: http://www.catastro.meh.es/esp/referencia_catastral_1.asp

Por ejemplo en el caso de un edificio de apartamentos, las referencias catastrales de todos ellos tendrán en común los 14 primeros caracteres y diferentes los 6 últimos.

Por este motivo, el campo REFCAT que aparece en la tabla PARCELA (y también en SUBPARCE, CONSTRU y RUSUBPARCELA) tiene solo 14 caracteres.

El campo REFCAT es en realidad un dato calculado que se ha obtenido de otros campos mediante el siguiente algoritmo:

• Para las parcelas cuyo atributo “TIPO” es igual a “R” ó “X”, la referencia se compone del campo DELEGACIO (con 2 dígitos y rellenando con ceros, por ejemplo 02 para la delegación 02), el campo MUNICIPIO (tres dígitos), y los campos HOJA (1 dígito), MASA (3 dígitos) y PARCELA (5 dígitos).

• Para las parcelas cuyo atributo “TIPO” es igual a “D”, la referencia se compone del campo MASA (4 dígitos), PARCELA (3 dígitos) y HOJA (7 dígitos).

• Para las parcelas cuyo atributo “TIPO” es igual a “U”, la referencia se compone del campo MASA (5 dígitos), PARCELA (2 dígitos) y HOJA (7 dígitos).

 

Por ejemplo la referencia catastral:

19797-01-XH6017N-0040BS

14 Primeros 1979701XH6017N

  • Masa: 19797 Viene a ser la Manza o poligon industrial en el que se encuentra la parcela. En nuestro ejemplo la masa es exactamente la misma que la parcela. Aunque no siempre lo es.



  • Parcela: 01



  • Hoja: XH6017N Es como la cuadricula superior en la que se ubica la refcat. Habría que ver que significa cada numero y letra del identificador. Seguramente sea alguna forma de designar una área geográfica mediante coordenadas al USO MERCATOR CORRESPONDIENTE

 

  • 0040 Hace referencia de alguna manera al bien inmueble, que puede encontrar bien en división horizontal o división vertical o ambas, identifica cosas como viviendas etc… Queda pendiente averiguar como se codifica.
  • BS Son los digitos de control.

La tabla constru, importada de los shp files del catastro contiene la información vectorial de los elementos construidos en una parcela catastral.

Para la referencia catastral dada, aparacen 8 entradas en la tabla constru.

Cada una de las entradas se corresponde con un “elemento construido”



El edificio principal en este caso es la capa de color naranja. Es un edificio de 7 plantas , 1 terraza, 2 escaleras ,4 viviendas  por planta,2 niveles de garajes.


Como se ve en los datos del grid. Cada fila se dibuja como elemento separado, correspondiéndose con cada capa del dibujo, cada fila tiene un único ninterno que se corresponde con cada capa dibujada.

En este caso solo se ven números romanos indicando la altura en plantas en la se encuentra o hasta la que se encuentra dicho elemento construido.

En el ejemplo la primera fila es la capa azul. Y es la entrada al garaje. LA entrada del garaje queda fuera de la superficie del edificio, ocupa la acera de la calle y comprende desde la altura cero hasta la altura -2 (en números romanos -II)

La fila 5 se corresponde con el grueso del edificio, y abarca desde la planta -2 (garajes) hasta la 8 (la terraza del edificio)

Entiendo que se pueden dar diferentes combinaciones de tipos de construcción en una misma “superficie”

La columna “constru” identifica el tipo de construccion que es. Las opciones posibles se encuentran en el manual del shapefile del catastro en el ANEXO 1

http://www.catastro.minhap.es/ayuda/manual_descriptivo_shapefile.pdf

Nosotros las hemos cargado en la tabla dict_constru que habrá que ir actualizando periódicamente respecto a  los cambios del manual anteriormente citado.



La tabla constru(constru) se relaciona con la tabla dict_constru(id). Hay que ver la forma de hacer una JOIN para que se junten los datos cuando la columna contru tipo de construcción alberga varios valores.

select * from public.constru25830 c1 , dict_constru c2 where c1.refcat like ‘1979701XH6017N%’  and c1.constru=c2.id;

Algo asi pero que incluya los casos con múltiples valores.

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NOTICIA, Sin categoría

El pasado 17 de Marzo se presentó en el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación (COAATIEMU), la nueva aplicación móvil fruto de la colaboración entre Byprox Development y el propio Colegio.



Dicha App, bautizada con el nombre de ieCatastro, estará disponible en el mes de Abril, tanto para Android como para iOS (en sus versiones smartphone y tablet), pudiendo ser descargadas de los diferentes Markets (Google Play y App Store respectivamente).


La idea base de este proyecto es facilitar a sus usuarios el poder identificar, rápida y visualmente, las construcciones que buscan, según ciertos criterios. Los usuarios podrán localizar, por ejemplo, qué unidades constructivas (cerca de su ubicación o mediante búsquedas) deben pasar el Informe de Evaluación. También se mostrará la propia información pública suministrada por la Sede Electrónica del Catastro, de una manera más práctica y funcional para el usuario, permitiendo guardarla, añadirle anotaciones, compartirla y geolocalizarla.



Indicar el gran esfuerzo del propio Colegio por ceder parte de sus recursos, humanos y técnicos, para que este proyecto esté siendo una realidad, a la vez que práctico para cualquier profesional del sector.

En breve también estará la Web (www.iecatastro.com y www.iecatastro.es), donde se verán las evoluciones de la plataforma, así como poder opinar sobre las diferentes funcionalidades, incluso se podrán indicar ciertas modificaciones que podrían ser de utilidad para todos.

Esperamos que os guste!!

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NOTICIA

En las últimas semanas se han añadido algunas funcionalidades a ciertas redes sociales que nos facilitan la vida a los que escribimos o publicamos contenido en ellas.



Seguro que NO es la primera vez que publicamos algo en Facebook, nos damos cuenta de cierta errata en la redacción o la imagen subida, y la única solución que nos ofrecía la plataforma era eliminar la publicación y volver a crearla desde cero.

Bien, si observamos ahora cualquier publicación que hayamos subido, al pulsar la flechita del desplegable que nos aparece a la derecha, aparece la nueva opción “Editar…”.

Con ello ya no tenemos que revisar concienzudamente cualquier publicación antes de darle a Publicar, ya que se podrá editar en cualquier momento.

Facebook indica que esta funcionalidad está disponible únicamente para la versión web, aunque en breve estará también en sus Apps de Android e iOS.

Otro cambio importante, y desapercibido para muchos, ha sido en Youtube la inclusión de una biblioteca de contenido gratuito, en concreto audio (Youtube Library o Biblioteca de Audio). Esta nueva funcionalidad intenta evitar la importante cantidad de denuncias de contenido protegido publicado, por temas de derechos (Royalty).



Ahora ya podremos incluir audio a nuestros videos, pases de diapositivas, ebooks, presentaciones, etc (al permitirnos descargarlas, no debemos centrarnos sólo en su aplicación en Youtube). Son de uso ilimitado y totalmente gratuitas.

Veremos que la herramienta nos permite elegir audio por género (ambiental, clásicas, cinematográficas, hip hop, jazz), estilo (colérica, dramática, inspiradora, oscura, romántica), instrumento (bajo, batería, cuerdas, guitarra acústica) y duración de la canción (opción muy útil si queremos que se ajuste perfectamente a nuestro video).


Y por último, Twitter. Aquí simplemente es una curiosidad, ya que fue un experimento que realizó Twitter que ha durado poco menos de 1 mes. Twitter añadió la funcionalidad de poder enviar mensajes directos (DM) entre usuarios, sin la obligatoriedad de que se sigan el uno al otro. Esta opción se agregó sin dar muchos detalles y sin hacer mucho ruido, por eso se intuye que fue un mero experimento. El daño colateral que se observó enseguida fue un incremento del Spam en la bandeja de mensajes directos.

Parece que finalmente esta opción se quedará en el recuerdo como una funcionalidad interesante que pudo ser y no cuajó, y seguramente gran parte de culpa lo tengan los spamers, ¡una pena!

Si te ha gustado este artículo, agradecería que lo compartieras en tus redes sociales.

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